EL BCE SUBE LOS TIPOS 25 PUNTOS BÁSICOS. 19 SEPTIEMBRE 2023
Las tasas de interés de las principales operaciones de financiación, junto con las tasas de interés de la facilidad marginal de crédito y la facilidad de depósito, experimentarán un aumento, estableciéndose en un 4.50 %, 4.75 % y 4.00 %, respectivamente. Estos cambios entrarán en vigor a partir del 20 de septiembre de 2023.
¿Cuál es el interés actual de las hipotecas?
El Banco de España reporta que, según datos de julio de 2023, el tipo de interés medio actual de las hipotecas se mantiene en un 3,75% de media, lo cual coincide con el dato registrado en junio (3,75%). Esta cifra engloba tanto los tipos de interés fijos como los variables.
¿Me va a subir la hipoteca?
Para aquellos hipotecados que deben revisar anualmente su hipoteca con el Euríbor de marzo de 2023, se espera que la cuota mensual de la hipoteca aumente aproximadamente en 190 euros por cada 100,000 euros de capital pendiente. Esto se traduce en un gasto adicional de alrededor de 2,280 euros al año por cada 100,000 euros de capital pendiente.
Si ha solicitado una hipoteca en 2023 su cuota subirá 190 € aproximadamente en la próxima revisión, lo que supone 2280 € anuales más a pagar en su hipoteca.
¿Cuándo va a empezar a bajar el Euríbor?
Todos los pronósticos prevén que el Euríbor comience a descender a mediados de 2024, sobre junio o julio, pero será más notable a finales de 2024 y es entonces cuando los hipotecados a tipo variable más lo notarán.
El EURÍBOR empezará a bajar a mediados de 2024
¿Qué factores pueden influir en una bajada del Euríbor?
El Euríbor ha experimentado una disminución durante el mes de agosto, marcando un punto de inflexión tras veinte meses de aumentos continuos. Actualmente, el Euríbor se sitúa en el 4,073%, en comparación con el 4,149% del mes de julio de 2023. Sin embargo, esta disminución podría ser vista como un respiro temporal en lugar de un punto final.
La inflación sigue alta en Europa
La razón detrás de este cambio en el Euríbor es la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que busca controlar la inflación que impera durante este 2023. A pesar de esta disminución, la inflación aún se mantiene alta, registrando un 5,3% en agosto, muy por encima del objetivo del BCE, que es del 2%.
El BCE prevé nuevas subidas de los tipos de interés durante el 2023
Dado que la inflación en Europa, todavía no está bajo control, es plausible que el BCE opte por implementar nuevas subidas en las tasas de interés, lo que podría resultar en aumentos adicionales en el Euríbor en un futuro próximo. Por lo tanto, es importante estar atentos a las decisiones y políticas del BCE, ya que pueden tener un impacto significativo en las tasas hipotecarias y en los costos asociados a los préstamos.
Tipo de interés ¿Habrá futuras subidas del Euríbor?
Podemos destacar que según los analistas, al menos una de las tres reuniones previstas por el Banco Central Europeo (BCE) hasta finales de año podría resultar en un aumento en las tasas de interés. Esto tiene implicaciones significativas tanto para las personas que ya tienen contratadas hipotecas variables como para quienes estén considerando firmar nuevas hipotecas, ya sean fijas o variables.
Para aquellos con hipotecas variables, un aumento en las tasas de interés del BCE podría resultar en un aumento en la cuota mensual de la hipoteca, lo que podría afectar a sus presupuestos familiares. Por lo tanto, es esencial que estas personas estén preparadas para posibles cambios en sus pagos hipotecarios y tengan un plan financiero en caso de que las tasas suban.
¿Es conveniente firmar nueva hipoteca en 2023?
Para aquellos que estén considerando firmar nuevas hipotecas, tanto fijas como variables, es importante tener en cuenta la posibilidad de que las tasas de interés suban en el futuro. Esto puede influir en la elección entre una hipoteca fija o variable y en la capacidad de pagar una hipoteca en caso de un aumento en las tasas de interés.
Es recomendable hablar con un asesor hipotecario antes de firmar una hipoteca
En general, es aconsejable estar informado sobre las políticas y decisiones del BCE, y considerar cuidadosamente sus opciones hipotecarias en función de su situación financiera y las perspectivas económicas a corto y largo plazo. También puede ser útil hablar con un asesor financiero o un especialista en hipotecas para tomar decisiones informadas en el actual entorno de tasas de interés variables.
Euríbor a 12 meses en el año 2023
El Euríbor a 12 meses es el índice de referencia utilizado en la mayoría de los préstamos hipotecarios variables en España. A pesar de la ligera disminución en agosto, sigue manteniéndose en niveles elevados en comparación con el mismo período del año anterior. En agosto de 2022, el Euríbor cerró el mes en el 1,249%, lo que muestra un aumento significativo en un año.
Esta diferencia en las tasas de interés refleja cómo las condiciones económicas y las políticas del Banco Central Europeo (BCE) pueden influir en los costos hipotecarios. Para los prestatarios hipotecarios, especialmente aquellos con hipotecas variables, estas variaciones pueden tener un impacto en sus pagos mensuales.
Es importante que las personas con hipotecas variables comprendan la naturaleza fluctuante de las tasas de interés y consideren cómo podrían afectar sus finanzas personales a medida que las tasas suben o bajan. Mantenerse informado sobre las tendencias del Euríbor y estar preparado para posibles cambios en los pagos hipotecarios es esencial para una gestión financiera sólida.